Загородная вилла Преспа №359

Преспа — двухэтажный дом, в котором первый этаж создан для совместной жизни семьи и отдыха, а второй полностью отдан приватному пространству. Большая кухня-столовая-гостиная раскрывается на просторную террасу, рядом предусмотрена отдельная зона отдыха с сауной. На втором этаже расположены три спальни с собственными гардеробными и санузлами. Гараж на два автомобиля интегрирован в общий объём дома.

Первый этаж

Главное пространство дома — большая кухня-столовая-гостиная открытой планировки. Кухонная зона с островом, большой обеденный стол и гостиная образуют единое пространство для повседневной жизни и приёма гостей.

Из общей зоны есть прямой выход на просторную террасу, где предусмотрены обеденная группа и зона с шезлонгами. В тёплое время года она становится полноценным продолжением дома.

Отдельным блоком организована зона отдыха с сауной, душевой и санузлом.

Рядом со входом предусмотрены гардеробные и хозяйственные помещения. Из дома можно напрямую попасть в гараж на два автомобиля.

Второй этаж

Второй этаж — приватная территория семьи. Здесь расположены три спальни.

Каждая спальня фактически представляет собой отдельный жилой блок. Для комнат предусмотрены собственные или примыкающие гардеробные и санузлы, благодаря чему члены семьи получают больше личного пространства.

Одна из спален дополнена особенно просторной гардеробной и ванной комнатой с двумя раковинами — её можно рассматривать как основной мастер-блок.

Центральную часть этажа занимает холл, связанный с лестницей и вторым светом над гостиной. Такое решение объединяет два этажа и добавляет общему пространству первого этажа объём и естественный свет.

В общей сложности проект предусматривает 3 спальни, большую кухню-столовую-гостиную, 3 приватных санузла, гостевой санузел, несколько гардеробных, сауну, террасу и гараж на два автомобиля.

Что входит в указанную стоимость строительства

Организация строительной площадки

Подготовка площадки к работам, бытовка, временный туалет, видеонаблюдение. После завершения строительства — вывоз строительного мусора.

Инженерные сети по участку

Прокладка воды и электричества в траншеях, гильза для интернет-кабеля. Устройство септика из бетонных колец с переливом и подвод канализационной трубы к дому.

Фундамент

Монолитный железобетонный фундамент с закладными под инженерные коммуникации. Выводы воды и канализации выполняются по предусмотренным проектом точкам.

Стены и несущие конструкции

Наружные и внутренние несущие стены из газобетонных блоков СИБИТ 400. Перекрытие первого этажа по деревянным балкам с утеплением 200 мм. Устройство стропильных конструкций.

Кровля

Мягкая черепица с утеплением кровли.

Окна и входная группа

Окна ПВХ с двухкамерными энергоэффективными стеклопакетами. Утеплённая входная дверь с терморазрывом.

Фасад и наружная отделка

Комбинированная отделка фасада. Настил террас и балконов, подшивка кровельных свесов и монтаж водосточной системы.